ローン、リース、住宅ローンのデジタル資産の管理

Michael Laurie, 2018年3月20日
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電子署名されたローンとリースにより、金融サービス業界は紙のファイルからデジタル資産に移行しています。あなたが銀行または金融に従事している場合、あなたの最も重要な資産の1つは、顧客に行うローンとリースです。ただし、ローンの資金を調達して金融資産に変えるには、多くの現金が必要です。資金調達のために、クローズドローンとリースは他の貸し手または投資家によって購入または資金調達されます。このサプライチェーンシステムは、過去40年間にわたって金融と経済の成長を牽引してきました。良い例は、米国の未払い住宅ローンの合計で、 14兆ドル 。他の多くのセクターでの資金調達は、車両、学生ローンと消費者ローン、商業リースと消費者リースを含め、同じ方法で行われます。これらの金融資産の管理は大きな仕事です。すべてのローンまたはリースには、その資金をサポートするための高レベルの精査と文書化が必要です。主要なドキュメントは、正確で信頼できる署名がなされた一意のオリジナルのコピーである必要があります。ローンとリースのファイルは何千人もの人々にバンドルされており、バイヤーと投資家に販売または証券化されます。バックグラウンドでは、カストディアンとサービサーが、支払いの安全な保管、収集、配布、およびローンに関する問題の修正を処理します。銀行や金融会社は、最も早く使用を開始した電子署名住宅ローンやリースなどのトランザクションで。これらの規制文書は複雑であり、エラー、情報の欠落、置き忘れのリスクが高くなります。法律や規制の変更も、貸し手や投資家のリスクを高めます。電子署名技術の導入により、デジタルトランザクションでリスクを大幅に削減し、効率を大幅に向上させることができました。[プロモーションid = "23186"]

デジタル資産の違いは何ですか?

スマートフォンとタブレットの成長に伴い、デジタルトランザクションと電子署名の使用が加速しています。今日、消費者はデジタルが貸出や資金調達を含むビジネスの通常の部分であると期待しています。紙の世界では、約束手形は住宅ローンや無担保ローンで広く使用されていますが、融資契約は自動車、機器、その他の商品に使用されています。これらの重要な文書はユニークなオリジナルコピーどの貸し手または投資家がローンまたはリースの収益を受け取る権利を持っているかを証明するため。デジタルの世界では、ユニークでオリジナルの電子署名されたメモと契約は、信頼できるコピー 。信頼できるコピーは、ESIGN法とUETA法、および統一商法 (9-105)。ESIGNとUETAは、住宅ローンやその他のノートベースのローンで使用される手形に適用され、9-105は、自動車や設備を含む商品の資金調達に適用されます。 e-chattel 法的要件信頼できるコピーが作成され、e-notesとe-contractsが一意のオリジナルのコピーとして保存および維持され、ローンまたはリースの正当な所有者による法的管理を維持しながら、それらが割り当てられ、転送され、一般的に管理されます。。

eVault Managerとデジタル資産

ローンやリースを開始するために電子署名されたドキュメントを使用する組織の場合、利点は重要です。

  • 優れた顧客体験
  • 高効率
  • より簡単で強力なコンプライアンス
  • ローンのライフサイクル全体にわたるすべてのローンデータへの直接アクセス

文書の転送と割り当て、資金調達と証券化、およびサービスと保管についても、同じ利点が適用されます。認定された元のローンデータへのアクセスは、貸し手、投資家、サービサーの間を移動する際に、ローンのリアルタイムの検証と承認を可能にするために特に価値があります。ローン/リースドキュメントは、何年にもわたって多くのステップを経て、 VASCO eVault Manager 銀行や貸し手は、法律で義務付けられているように、権威のあるコピーの保管と法的管理の連鎖を維持することができます。eVault Managerは、3つの独立した暗号化セキュリティレイヤーを使用してこれを行います。

  1. 最初の層は、ローン/リースドキュメントの正当な所有者のみがアクセスして、権威あるコピーを他の当事者に転送することを許可します。
  2. 2番目のレイヤーは同じテクノロジーを使用しますブロックチェーン特定のドキュメントインスタンスとその場所を信頼できるコピーとして識別する安全なトランザクションレコードのチェーンを作成します。
  3. 最後に、3番目のレイヤーは、ドキュメントの信頼できるコピーへの変更が未承認としてフラグ付けされることを保証します。

eVault Managerは、貸し手、投資家、カストディアン、サービサーが信頼できるコピーをライフサイクル全体で管理するためのツールを提供します。返済、チャージオフ、さまざまな種類のローンの変更、法的手続きのための認証済みコピーと同様に、割り当てと場所の転送のあらゆる側面を簡単に処理できます。以下もサポートします:

  • 署名されたオリジナルの紙のローン文書のデジタル世界への変換
  • カストディアンとサービサーのための安全な役割と委任
  • SmartDocsとMERS e-Noteレジストリ住宅ローン業界向け 、および主要な投資家の認定
  • TOLEC標準ローン/リースドキュメントを自動車、設備、消費者向け融資のために他の金庫に転送する

銀行、貸し手、投資家、この市場に参入している組織にとって、紙のファイルの管理から、電子署名されたローンやリースのドキュメントに基づくデジタル資産への移行は、大きな変化をもたらします。閉鎖および資金調達に数日または数週間かかったローン数分でできるようになりましたローンのライフサイクルを通じて電子署名されたドキュメントとeVault Managerを使用する場合の信頼性が大幅に向上します。 

15年以上にわたって銀行および貸出業界にサービスを提供してきた電子署名および電子金庫市場のパイオニアとして、契約、ローン、住宅ローンの電子署名および安全な保管から、デジタル資産のその他への転送まで、さまざまな要件を満たしています。流通市場の貸し手と投資家。もっと詳しく知る電子署名と電子金庫保管機能を使用して住宅ローンと融資のプロセスを自動化する方法について説明します。