FHA ouvre la porte aux prêteurs hypothécaires en utilisant eSignLive E-Signatures

MONTRÉAL, QC, le 5 février 2014 - Silanis Technology, le choix de signature électronique pour les entreprises, se réjouit de la décision de la Federal Housing Administration (FHA) d'accepter les signatures électroniques sur les documents requis avec les prêts hypothécaires garantis par la FHA pour le logement unifamilial. Avec la publication par l'organisation de la Lettre hypothécaire 2014-03, la FHA continue de plaider en faveur de l'avancement de l'hypothèque électronique, en faisant des progrès significatifs au-delà de sa politique précédente décrite dans la lettre de prêt hypothécaire 2010-14, dans laquelle seuls les documents de tiers, y compris les contrats d'achat et de vente d'immeubles, ont été autorisés à être signés par voie électronique. Maintenant, la FHA permettra des signatures en ligne sur les documents d'origine, d'entretien et d'atténuation des pertes, ainsi que sur les réclamations d'assurance FHA, les contrats de vente reO et les addenda connexes.

Les documents maintenant autorisés par la FHA comprennent tous ceux requis dans le classeur de cas pour l'assurance hypothécaire, sauf pour le billet hypothécaire, qui ne sera accepté sur les prêts hypothécaires à terme à compter du 31 décembre 2014. Sont également inclus des documents pour l'entretien et l'atténuation des pertes, les réclamations d'assurance FHA, les contrats de vente appartenant à l'immobilier HUD et addenda connexes. 

« Silanis participe depuis plus d'une décennie à l'élaboration des politiques de signature électronique en tant que membre fondateur de l'Electronic Signature and Records Association (ESRA), l'association qui a dirigé les discussions avec la FHA au nom de l'industrie », a déclaré M. Silanis. Vice-président et cofondateur Michael Laurie. « Étant qu'une grande partie de nos clients représentant les plus grandes banques, prêteurs et coopératives de crédit, Silanis a longtemps préconisé de mettre les prêts hypothécaires en ligne à l'avant-plan, comme travailler avec la Mortgage Industry Standards Maintenance Organization (MISMO) pour créer normes techniques autour des signatures électronique , c'est formidable de voir ces meilleures pratiques représentées dans la lettre de la FHA.

Importance pour les agents immobiliers

Avant cette lettre d'hypothèque, la FHA n'autorisait que certains documents tiers tels que le contrat de vente à être signés électroniquement. Les agents immobiliers étaient réticents à commencer la paperasse par voie électronique parce que si l'acheteur a reçu l'approbation de FHA, tous les documents restants devaient être fournis sur papier, niant nouant toute valeur du début de la transaction électroniquement. Avec l'annonce récente de la FHA, les agents immobiliers seront encouragés à commencer le processus électroniquement sachant que les prêteurs ont la possibilité de poursuivre un processus hypothécaire électronique.

Importance pour les prêteurs et les courtiers

Le marché des prêts hypothécaires est bien établi avec l'utilisation de signatures en e et de livraison électronique dans les processus de divulgation et de clôture des demandes d'hypothèque. En fait, Silanis fournit actuellement des solutions de signature électronique, de livraison électronique, de fermeture électronique et de saut en ligne aux grandes banques, aux prêteurs correspondants et aux coopératives de crédit qui sont à l'origine, achètent et vendent des prêts hypothécaires. Grâce à l'utilisation d'e-SignLive™ avec des e-hypothèques, les clients Silanis répondent déjà et dépassent les normes de performance de la FHA telles qu'elles sont décrites dans ML 2014-03 et bénéficient d'un processus plus rapide, plus efficace et conforme.

Normes de performance signature électronique FHA

Dans ML 2014-03, la FHA détaille les normes de rendement suivantes pour l'utilisation des signatures électronique sur les documents qui seront acceptés pour l'assurance prêt FHA :

• Se conformer à toutes les exigences de la Loi ESIGN;
• Associer une signature électronique à un document;
• Démontrer l'intention de signer;
• Exiger l'utilisation unique d'une signature;
• Authentifier l'identité d'une personne;
• Attribuer la signature de l'individu à son identité;
• Gestion de l'émission, de l'utilisation et de la perte d'informations d'identification;
• Maintenir l'intégrité des dossiers et la vérifiabilité du processus électronique.

De plus, la FHA exige que les plans de contrôle de la qualité reflètent les nouveaux processus de signature électronique et que leurs exigences en matière de conservation des dossiers continuent d'être respectées.

Avec plus de deux décennies d'expérience dans les solutions de signature électronique, e-SignLive a été prouvé pour répondre et dépasser les normes de performance FHA, permettant aux agents immobiliers et aux prêteurs de bénéficier d'économies de coûts importantes et de temps raccourci à la fermeture des affaires .

Les prêteurs qui cherchent à dépasser les exigences de signature électronique de la FHA peuvent visiter www.silanis.com.

À propos de Silanis Technology

Les entreprises de toutes tailles choisissent Silanis Technology lorsque les signatures en e comptent. Avec plus de 600 millions de documents traités chaque année, e-SignLive™ est la solution de signature électronique la plus utilisée dans le monde. Des milliers d'organisations, grandes et petites, y compris les principales banques, assureurs, fournisseurs de crédit, pharmaceutiques et agences gouvernementales font confiance à e-SignLive comme plate-forme pour rendre les entreprises numériques. Sur place ou dans le cloud, e-SignLive offre la meilleure expérience client tout en améliorant la conformité juridique et réglementaire. En savoir plus: www.silanis.com, Twitter, LinkedIn, Facebook et Google.